房屋抗震能力:
通过房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况,按规定的抗震设防要求,对房屋的抗震性能进行评定,适用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。
近期多场降雨后,房屋安全与维修又成了广大市民关注的焦点。尤其是在楼房垮塌事件发生后,省城老旧房屋的安全问题更是备受关注。房屋安全中心统计显示,今年四五两个月,房屋安全申请量大量增加。其中,为危房的,占到总受理件数的30%左右。
广西壮族自治区建筑科学研究设计院成立于1958年9月,是广西区内一的省级综合性建筑科研设计单位,隶属广西壮族自治区住房和城乡建设厅,是集建筑工程质量、科研、设计、施工、监理和咨询等各类工作于一体,各专业人才齐全,有数十年专业化、跨工种的技术*团队,有国家注册岩土工程师6人、高级注册建筑师16人,一级注册结构工程师22人,教授级高级工程师15人,高级工程师113人,中级工程师328人。我院工程与评价中心占地约30亩,实验基地面积10000多平方米,系自治区绿色建筑节能重点实验室所在地,各类工程质量设备1568台(套),设备先进,测试手段完善,能力在区内属良好水平。能为建筑工程质量提供科学、准确、*、多方位的服务,系广西规模较大、技术力量较雄厚、项目及设备较全的综合性机构。建院五十多年来,特别是科技体制改革以来,我院始终坚持以科技为先导,设计为主业、多业并举、协调发展的战略,不断开拓进取,提高市场竞争能力,依靠自身的核心竞争力取得市场竞争优势和企业的长足发展,成绩喜人。依据国内外建筑行业技术发展的趋势和企业发展目标,制定企业创新战略,以科技创新促进企业的持续快速发展,2010年我院被确定为****企业。
我院始终致力于向社会提供高品质的现代专业技术服务,包括**支撑服务、设计技术服务、工程质量与评价(广西目**一家建筑测评单位)、行业技术咨询服务、科技成果转化与应用、科技创新平台及能力建设等,均在行业中享有较高的声誉。面对建筑行业的严峻挑战,我院将进一步强化市场意识,服务意识、创新意识,整合优势资源、提高综合竞争力,为创造更美好的建筑市场环境而不懈努力。
开展的业务领域包括:
◆工程质量(建筑房屋安全抗震、建筑工程质量**、**工程工程质量、公路工程工程质量、桥梁工程质量等):
一、建筑工程房屋安全(工程质量**)
运用建设工程相关理论和技术标准对有质量争议的工程进行调查勘验、、分析、结构受力验算、判断并出具结论意见。对建筑房屋质量、安全、结构、可靠性等进行;房屋改变用途、改变使用功能安全;房屋加固增层改、修缮扩建;质量事故房屋安全;桥梁工程事故安全等。
?二、见证取样
混凝土、砂浆、砂、石、集料、矿粉、岩石、砖及砌块、建筑钢材、钢管脚手架扣件、水泥、水泥土、水泥净浆配合比;土工、土工布、土工膜、土工格栅、无机结合稳定材料、路基、路面、掺和料、粉煤灰、矿粉、矿渣;混凝土外加剂、水、防水卷材、高分子防水材料、防水涂料、内外墙涂料、沥青及沥青混合料、铁路道砟、路缘石、平石、路面砖、盲砖、排水管、雨水箅、检查井盖、**花岗岩、锚具、建筑内外墙用腻子、密封胶、紧固件、铜排铜管等。
三、建筑节能
建筑保温材料及浆料(蒸压加气砌块、挤塑板胶粉聚苯颗粒、无机保温砂浆、增强网、胶粘剂、保温隔热涂料反射率等);建筑材料燃烧性能、玻璃遮阳系数、玻璃传热系数、中空玻璃露点、墙体传热系数、保温层厚度、电线电缆配电照明系统、电能质量等。
四、主体结构工程现场(含桥梁)
钻芯法、回弹法混凝土强度、回弹法砂浆强度、超声波法混凝土结构缺陷、钢筋保护层厚度、抹灰砂浆粘结强度、砌体强度、植筋、锚杆、锚栓拉拔、碳纤维片材正拉粘结强度、变形观测、门窗三性、盾构隧道管片质量等。
五、地基基础
桩的承载力(堆载法、自平衡法)、地基承载力;高、低应变、声波透射、钻芯法桩身完整性、锚杆、锚索、锁定力、动力触探、基坑监测等。
六、室内环境空气质量:TVOC、甲醛、氡、氨、苯。
七、建筑附属设备
???水压、绝缘电阻、接地电阻、防雷、通风与空调工程、幕墙等;
八、钢结构:焊接探伤、节点承载力、高强螺栓、钢网架结构变形。
九、绿色建筑节能:楼板隔声性能、室内噪声、太阳能能效、水质等;
十、桥梁工程质量等。
◆?建筑工程设计(**);
◆?**工程设计(**);
◆?城乡规划编制(**);
◆?建筑工程监理(**);
◆?工程招标代理(**);
◆?工程勘察设计;??
◆?建筑物结构安全加固设计、施工;
◆?施工总承包及房地产开发;????????
◆?绿色建筑与建筑节能技术咨询、服务、评估;????????????
◆?建筑节能系列技术和产品研究开发与推广应用。
◆?建筑节能系列技术和产品研究开发与推广应用;
?10种常见的房屋安全方法汇总
?在我国,房屋安全是一种的行业,主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、、鉴别和判断。
1.房屋安全性
?对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋,属于常规的安全检查,也是房屋安全类型中较常见的一种。的复杂程度根据现场实际情况来确定,此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。
2.房屋正常使用性
?该类型房屋侧重考虑是否影响使用人正常的使用性,比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核,现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋。
3.房屋改建结构的安全
?此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。的重点就是复核验算,检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响,是否满足规范的要求。
钢筋混凝土结构构件
1、柱、墙
(a)柱产生裂缝,保护层部分剥落, 主筋外露;或一侧产生明显的水平裂缝,另一侧混凝土被压碎,主筋外露; 或产生明显的交叉裂缝。
(b)墙中间部位产生明显的交叉裂缝, 或伴有保护层剥落。
(c)柱、墙产生倾斜, 其倾斜量**过高度的1/100。
(d)柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓, 其破坏面**过全面积的1/3,且主筋外露,锈蚀严重,截面减少。
2、梁、板
(a)单梁、连续梁跨中部位,底面产生横断裂缝,其一侧向上延伸达梁高的2/3以上; 或其上面产生多条明显的水平裂缝,上边缘保护层剥落,下面伴有竖向裂缝; 或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝; 或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。
广西壮族自治区建筑科学研究设计院成立于1958年9月,是广西区内一的省级综合性建筑科研设计单位,隶属广西壮族自治区住房和城乡建设厅,是集建筑工程质量、科研、设计、施工、监理和咨询等各类工作于一体,各专业人才齐全,有数十年专业化、跨工种的技术*团队,有国家注册岩土工程师6人、高级注册建筑师16人,一级注册结构工程师22人,教授级高级工程师15人,高级工程师113人,中级工程师328人。我院工程与评价中心占地约30亩,实验基地面积10000多平方米,系自治区绿色建筑节能重点实验室所在地,各类工程质量设备1568台(套),设备先进,测试手段完善,能力在区内属良好水平。能为建筑工程质量提供科学、准确、*、多方位的服务,系广西规模较大、技术力量较雄厚、项目及设备较全的综合性机构。
开展的特色业务领域包括:
1.建设结构工程施工质量和
1)涉及结构安全的试块、试件以及有关材料检验数量不足;
2)对工程施质量有怀疑或争议,需要通过进一步分析结构的可靠性;
2.建筑工程加固施工质量
3.建设工程主体结构现状安全性
4.构筑物(烟囱、水塔、冷却塔、双曲塔、古塔等)现状安全性
5.建设工程房屋安全抗震性能
6.长期停工后及烂尾楼重新复工的工程质量
7.建筑物改造(如加层、结构改动及对原结构进行扰动等)可行性
8.达到设计使用年限,需要继续使用的可靠性
9.火灾类、事故类及灾害类建筑物可靠性
10.建筑物不均匀沉降或倾斜的安全性
11.出现地基不均匀沉降导致结构损伤、变形的可靠性
12.主体结构出现明显受力裂缝或钢筋、钢材锈蚀及变形等损伤的可靠性
13.毗邻的建设工程施工可能影响建筑物使用和结构安全的可靠性
14.使用性中发现安全问题时的安全性
15.国家法规规定的房屋统一检查的安全性
16.无正规建设及监督手续,补办产权手续的房屋的安全
17.建筑结构振动与监测的专项
18.工业和民用建筑安全性、适用性和耐久性