田林县房屋安全 *机构

房屋结构和使用功能改变
该应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价，适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。
广西壮族自治区建筑科学研究设计院成立于1958年9月，是广西区内一的省级综合性建筑科研设计单位,隶属广西壮族自治区住房和城乡建设厅，是集建筑工程质量、科研、设计、施工、监理和咨询等各类工作于一体，各专业人才齐全，有数十年专业化、跨工种的技术*团队，有国家注册岩土工程师6人、高级注册建筑师16人，一级注册结构工程师22人，教授级高级工程师15人，高级工程师113人，中级工程师328人。我院工程与评价中心占地约30亩，实验基地面积10000多平方米，系自治区绿色建筑节能重点实验室所在地，各类工程质量设备1568台（套），设备先进，测试手段完善，能力在区内属良好水平。能为建筑工程质量提供科学、准确、*、多方位的服务，系广西规模较大、技术力量较雄厚、项目及设备较全的综合性机构。
工程中心的主要业务如下：
1. 房屋建筑安全；
2. 建筑施工质量；
3. 建筑幕墙安全及施工质量；
4. 房屋建筑装饰装修；
5. 房屋建筑改造（如加层、结构改动等）可行性；
6. 长期停工后重新开工的工程质量；
7. 建筑工程加固质量的验收；
8. 无正规建设手续的房屋的安全；
9. 房屋建筑**；
10. 涉及结构安全的试块、试件以及有关材料检验数量不足；
11. 结构工程施工质量有怀疑或争议；
12. 房屋建筑不均匀沉降或倾斜安全；
13. 火灾后房屋建筑安全性；
14. 达到设计使用年限需要继续使用的房屋；
15. 建筑结构振动与监测；
16. 房屋建筑装修工程质量；
17. 原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高；
18. 拟进行结构改造影响结构安全性与抗震性能的改变使用用途活荷载增大或抗震设防类 别提高的，或未按照规定拆改建筑主体和承重结构降低了房屋建筑安全与抗震性能的；
19. 主体结构出现明显受力裂缝或钢筋、钢材锈蚀及变形等损伤；
20. 出现地基不均匀沉降导致结构损伤、变形；
21. 毗邻的建设工程施工可能影响房屋建筑使用和结构安全性与抗震性能；
22. 因事故导致结构整体损伤或房屋建筑灾害损伤修复、处理前的；
23. 工业和民用建筑安全性、适用性、耐久性；
24. 结构改造咨询；
25. 安全生产事故；
26. 博士后人才培养；
其他类型：
主要包括房屋结构构件受化学腐蚀所产生结构损伤的；建筑材料耐久性不良引起房屋结构构件异常损坏的；房屋遭受火灾后，其结构构件损伤范围、程度及残余抗力的、加固改造后等。

房屋质量综合：
通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面，建立和完善房屋档案，全面评价房屋质量，适用于优秀历史建筑、重要公共建筑和其他需要进行全面的房屋。

有些危房的结构都已严重损坏,或承重构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,比如墙体开裂、柱子倾斜、开裂变形、地基明显沉降等。

广西壮族自治区建筑科学研究设计院成立于1958年9月，是广西区内一的省级综合性建筑科研设计单位,隶属广西壮族自治区住房和城乡建设厅，是集建筑工程质量、科研、设计、施工、监理和咨询等各类工作于一体，各专业人才齐全，有数十年专业化、跨工种的技术*团队，有国家注册岩土工程师6人、高级注册建筑师16人，一级注册结构工程师22人，教授级高级工程师15人，高级工程师113人，中级工程师328人。我院工程与评价中心占地约30亩，实验基地面积10000多平方米，系自治区绿色建筑节能重点实验室所在地，各类工程质量设备1568台（套），设备先进，测试手段完善，能力在区内属良好水平。能为建筑工程质量提供科学、准确、*、多方位的服务，系广西规模较大、技术力量较雄厚、项目及设备较全的综合性机构。建院五十多年来，特别是科技体制改革以来，我院始终坚持以科技为先导，设计为主业、多业并举、协调发展的战略，不断开拓进取，提高市场竞争能力，依靠自身的核心竞争力取得市场竞争优势和企业的长足发展，成绩喜人。依据国内外建筑行业技术发展的趋势和企业发展目标，制定企业创新战略，以科技创新促进企业的持续快速发展，2010年我院被确定为****企业。
开展的特色业务领域包括：
1、建筑结构可靠性
2、房屋质量安全
3、施工周边房屋安全
4、拆改房屋安全
5、房屋改变用途安全及改变使用功能
6、房屋加固增层改、修缮扩建
7、房屋地基承载力，抗震
8、“五无”工程建筑物的
9、房屋完损等级评定和房屋安全事故
10、出租房屋租赁前安全
11、**仲裁委托
12、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全
13、房屋装饰装修安全
14、建筑物的年限
15、灾后建筑物的
16、近代建筑
17、工业厂房安全
18、危房及各种应急
19、地铁共振引发的房屋损坏
10种常见的房屋安全方法汇总
在我国，房屋安全是一种的行业，主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、、鉴别和判断。
1.房屋安全性
对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全检查，也是房屋安全类型中较常见的一种。的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。
2.房屋正常使用性
该类型房屋侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋。
3.房屋改建结构的安全
此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。