大新县正规建筑房屋安全中心公司 资质全服务优

安全可靠性：房屋达到一定使用年限、改变使用功能、明显增加荷载、房屋大修改造前等对房屋整体结构的安全可靠性进行。

广西壮族自治区建筑科学研究设计院成立于1958年，是广西区内一的省级综合性建筑科研设计单位,隶属自治区住房和城乡建设厅，系集建筑工程质量、科研、设计、施工、监理和咨询等各类工作于一体，各专业人才齐全，有数十年专业化、跨工种的技术*团队,在职人员609人,其中专业技术人员597人，具有职称的453人，国家注册岩土工程师6人、高级注册建筑师16人，一级注册结构工程师22人，其中教授级职称20人，高级职称129人，中级职称176人，初级职称128人。能为建筑工程提供科学、准确、*、多方位的技术服务，系广西规模较大、技术力量较雄厚、项目及设备较全的综合性机构。
开展的特色业务领域包括：
房屋
　　房屋质量是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，房屋又称房屋质量评估，是指由具备资质的单位对房屋质量进行，评估，并开具的过程。
　　所涉及的技术包括：房屋技术、结构加固补强技术、工程监测技术以及国家认可实验室等房屋上下游技术整合在一起，可称之为房屋的综合技术。
　　综合概念
　　地震、台风自然灾害与火灾、爆炸等人为因素已对在役房屋造成了不同程度的损伤甚至破坏。其次,当前房屋结构正朝着高层次、大柔度方向发展,因此在风载、地震荷载及周围环境作用下可能会产生危险振动。
　　房屋在施工过程中,由于被偷工减料等原因未能达到设计要求,还有房屋使用过程中的随意改造等,致使房屋使用安全难以得到保证。
　　房屋质量是运用一定的技术手段和方法，通过对既有房屋质量（而不是在建工程质量），特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，以起到**国家人民生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。房屋又称房屋质量评估，是指由具备资质的单位对房屋质量进行，评估，并开具的过程。
　　资质
　　房屋安全不容忽视,它是直接关系人民生命财产和安居乐业的大事,特别是以人为本发展新概念的深入人心,使人们对房屋使用安全提出了更高的要求。社会的发展,对房屋安全水平提出了新要求,结构质量是房屋安全的主要手段,这要求我们要全面做好房屋的质量工作。
　　范围
　　一般可以分为建（构）筑物结构、建筑工程**、灾后结构、文物保护建筑质量综合评估等类别。
　　1、房屋完损等级
　　2、房屋安全
　　3、房屋损坏趋势
　　4、房屋结构和使用功能改变
　　5、房屋质量综合
　　6、房屋其他类型
　　7、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量
　　8、建筑工程**
　　9、住宅套内验收（一房一验）
　　10、建筑节能
　　11、文物保护建筑质量综合评估
　　12、优秀近代建筑保护
　　13、历史遗留的程序违法建筑*
　　14、房屋加层改造
　　15、因故停工后工程复建前
　　16、租售前房屋质量评估
　　17、重装修前
　　18、质量问题争议（诉讼）
　　19、工业建筑生产改造
　　20、建筑物使用管理例行的
　　21、建（构）筑物的抗震与加固
　　22、工业设备及管线抗震及可靠性
　　房屋完损等级
　　项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。
　　适用范围：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。
　　房屋安全性
　　项目：检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。
　　适用范围：已发现危险迹象的的房屋
　　房屋损坏趋势
　　项目：通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。
　　适用范围：因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。
　　房屋改变
　　项目：在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。
　　适用范围：需要增加荷载和改变结构的房屋。
　　房屋抗震能力
　　项目：通过房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
　　适用范围：未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。
　　房屋其它类型
　　化学、高温高压损伤：房屋结构构件受侵蚀性化学介质的侵害或高温高压作用下所产生结构损伤的。
　　内容：1、调查房屋使用和环境情况，确定受损构件的材料组成。
　　2、对受损构件的损坏部位进行取样，测试其化学成份，确定结构构件的受损范围和受损深度、截面削弱等。
　　3、确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构安全度，提出处理建议。
　　耐久性不良：因采用建筑材料耐久性不良，而引起房屋结构构件异常损坏的。
　　内容：1、检查确定受损结构构件的材料组成。
　　2、对结构构件出现的变形或裂缝进行初步分析，必要时应对损坏部位取样，进行微观测试分析。
　　延伸
　　根据各单位的技术水平，应可选择开展烟囱等高耸构筑物、桥梁工程的质量和大型户外广告牌等，部分种类需要资质。
　　综合技术
　　房屋技术、结构加固补强技术、工程监测技术以及国家认可实验室等房屋上下游技术整合在一起，可称之为房屋的综合技术。


办理行业许可证：对开办旅馆、幼儿园、酒店、饭店等有明文规定必须对所涉及的房屋进行，为办理行业许可证提供技术依据。

房屋及民用建筑房屋可靠性：
1、房屋在改变使用用途、增加荷载、改变房屋结构以及增加房屋层数前的房屋性能。
2、房屋的工程质量、结构安全性、构件耐久性以及使用性存在质疑的复核。
　　A： 施工周边房屋安全 包括地铁、隧道、房产、土建、基坑、人防、桥梁、河涌以及爆破等施工周边的房屋安全，施工前对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行等级评定；施工后对房屋的受损程度及受损原因进行评定，并为造成的损坏提出合理的加固以及修缮建议。
　　B： 房屋受损后的结构安全性 受雨、雪、台风、雷击等自然灾害以及火灾、化学品腐蚀及汽车撞击等意外灾害导致的房屋结构受损，我司根据原设计要求、现行国家规范标准以及房屋受灾（损）后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定，并给出合理有效的修缮、加固处理建议。
C： 建筑抗震性能 对学校、医疗机构等公共建筑物抗震设计要求的房屋，依据《建筑抗震标准》（GB50023-95）2008年版及国家现行有关规范标准对房屋的抗震性能进行、及验算。

总而言之，未经房屋的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全。