房屋质量综合:
通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面,建立和完善房屋档案,全面评价房屋质量,适用于优秀历史建筑、重要公共建筑和其他需要进行全面的房屋。
**房屋安全性
此类型多发生于民事纠纷,由法院给予委托,需要当事人双方给予共同配合工作,特别是对于现场工作必须协商一致同意后方可进行房屋安全,对于现场要进行工程质量,结果应该由当事人双方共同认可。
房屋安全是指针对需要进行加固、改造、加建等房屋的结构、有可能丧失稳定和承重能力、或者对房屋目前的安全状况不确定的房屋进行的房屋的并为房屋的加固改造提供理论依据和基础。
危险房屋及房屋完损性
在参考规范时,《危险房屋标准》(JGJ125 -99)常适用于有一定体系,但材料不合理的房屋,例如:年代久远的砖木结构房屋;《房屋完损等级评定标准》常适用于不规则、不形成体系的非标准房屋。故时应根据现场实际情况合理选择规范依据和方法。