平乐县专业的建筑工程**房屋安全

广西壮族自治区建筑科学研究设计院成立于1958年，是广西区内一的省级综合性建筑科研设计单位,隶属自治区住房和城乡建设厅，系集建筑工程质量、科研、设计、施工、监理和咨询等各类工作于一体，各专业人才齐全，有数十年专业化、跨工种的技术*团队；其中国家注册岩土工程师6人、高级注册建筑师16人，一级注册结构工程师22人，教授级高级工程师18人，高级工程师113人，中级工程师328人。能为建筑工程提供科学、准确、*、多方位的技术服务，系广西规模较大、技术力量较雄厚、项目及设备较全的综合性机构。建院五十多年来，特别是科技体制改革以来，我院始终坚持以科技为先导，设计为主业、多业并举、协调发展的战略，不断开拓进取，提高市场竞争能力，依靠自身的核心竞争力取得市场竞争优势和企业的长足发展，2010年我院被确定为****企业。开展的业务领域包括：
◆建筑工程质量
1、地基基础工程 2、见证取样 3、建筑节能工程
4、主体结构工程 5、室内空气质量 6、建筑附属设备
7、钢结构工程 8、绿色建筑节能 9、建筑幕墙工程
10、消防工程 11、防雷工程 12、建筑房屋安全
13、工程** 14、桥梁（定期） 15、公路/**工程
◆ 建筑工程设计(**)；
◆ **工程设计(**)；
◆ 城乡规划编制(**)；
◆ 建筑工程监理(**)；
◆ 工程招标代理(**)；
◆ 工程勘察设计及施工；
◆ 建筑物结构安全加固设计、施工；
◆ 施工总承包及房地产开发；
◆ 绿色建筑与建筑节能技术咨询、服务、评估；
◆ 建筑节能系列技术和产品研究开发与推广应用。
一、广西建科院为您服务范围：
1、 性质：既有建筑、在建工程、烂尾楼等；
2、 功能：民用建筑、工业建筑；古建筑等；
3、 结构：框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结 构、石砌体结构、大跨度空间结构；
4、 楼层：低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、**高层建筑。
二、广西建科院为您服务内容：
1、 施工周边房屋纠纷；
2、 房屋结构可靠性；
3、 房屋完损等级评定；
4、 房屋装修质量和；
5、 自然灾害损坏房屋；
6、 **过使用年限房屋损坏；
7、 安装广告屏幕等装修加固改造前的性能；
8、 五无工程房屋的五无工程房屋质量；
9、 特种营业的房屋质量安全年审；
10、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全；
11、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性；
12、建筑物的年限；
13、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核；
14、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性；
15、**仲裁委托；
16、房屋地基基础下沉定期监测；
17、灾后建筑物；
18、钢结构工程等各种大型及特殊结构形式房屋的可靠性；
19、学校校舍抗震；
20、图纸复合、楼板承载能力验算；
21、受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤
房屋完损等级
项目:检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。
适用范围:房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。
房屋安全性项目:检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。适用范围:已发现危险迹象的的房屋
房屋损坏趋势
项目:通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。
适用范围:因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。
房屋改变项目:在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。
适用范围:需要增加荷载和改变结构的房屋。
房屋抗震能力项目:通过房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。适用范围:未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。

适用范围：需要进行房屋质量的建筑。 内容：现场：沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、地基基础、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。

广西壮族自治区建筑科学研究设计院成立于1958年，是广西区内一的省级综合性建筑科研设计单位,隶属自治区住房和城乡建设厅，系集建筑工程质量、科研、设计、施工、监理和咨询等各类工作于一体，各专业人才齐全，有数十年专业化、跨工种的技术*团队,在职人员609人,其中专业技术人员597人，具有职称的453人，国家注册岩土工程师6人、高级注册建筑师16人，一级注册结构工程师22人，其中教授级职称20人，高级职称129人，中级职称176人，初级职称128人。我院工程与评价中心占地约30亩，实验基地面积10000多平方米，系自治区绿色建筑节能重点实验室所在地，各类工程质量设备1568台（套），设备先进，测试手段完善，能力在区内属良好水平。能为建筑工程质量提供科学、准确、*、多方位的服务，系广西规模较大、技术力量较雄厚、项目及设备较全的综合性机构。
工程中心的主要业务如下：
1. 房屋建筑安全；
2. 建筑施工质量；
3. 建筑幕墙安全及施工质量；
4. 房屋建筑装饰装修；
5. 房屋建筑改造（如加层、结构改动等）可行性；
6. 长期停工后重新开工的工程质量；
7. 建筑工程加固质量的验收；
8. 无正规建设手续的房屋的安全；
9. 房屋建筑**；
10. 涉及结构安全的试块、试件以及有关材料检验数量不足；
11. 结构工程施工质量有怀疑或争议；
12. 房屋建筑不均匀沉降或倾斜安全；
13. 火灾后房屋建筑安全性；
14. 达到设计使用年限需要继续使用的房屋；
15. 建筑结构振动与监测；
16. 房屋建筑装修工程质量；
17. 原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高；
18. 拟进行结构改造影响结构安全性与抗震性能的改变使用用途活荷载增大或抗震设防类 别提高的，或未按照规定拆改建筑主体和承重结构降低了房屋建筑安全与抗震性能的；
19. 主体结构出现明显受力裂缝或钢筋、钢材锈蚀及变形等损伤；
20. 出现地基不均匀沉降导致结构损伤、变形；
21. 毗邻的建设工程施工可能影响房屋建筑使用和结构安全性与抗震性能；
22. 因事故导致结构整体损伤或房屋建筑灾害损伤修复、处理前的；
23. 工业和民用建筑安全性、适用性、耐久性；
24. 结构改造咨询；
25. 安全生产事故；
26、绿色建筑
27、工程质量
28、防雷消防

什么情况下进行房屋安全
房屋安全直接关系到房屋居住者和周围居民的住宅安全。房屋安全必须十分重视。什么情况下，房屋安全责任人应当及时委托房屋安全单位进行？法律作出了明文规定，当房屋有下列情形之一的，房屋安全人应当及时委托房屋安全单位进行房屋安全：
（一）房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；
（二）房屋**过设计使用年限需继续使用的；
（三）自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；
（四）需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；
（五）其他可能危害房屋安全需要的情形。
存在上述情况的房屋，未经或者经过不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所的使用。