灵山县专业从事房屋安全

房屋安全性有哪些必须的项目：通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面，建立和完善房屋质量档案，评价房屋质量的过程。

房屋安全性：
通过调查、现场、结构分析验算，对房屋安全性进行，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其它需要评全性等级的房屋

适用范围：需要进行房屋质量的建筑。 内容：现场：沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、地基基础、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。

房屋安全评估房屋等级
结构性裂缝多由于结构应力达到限值，常常造成承载力不足，是结构强度不足的征兆或是开始结构被破坏的特征，是比较危险的，对裂缝必须进一步进行分析。往往非结构性裂缝的形成是由于自身应力，对结构承载力的影响如不大，可根据结构抗震、耐久性、抗渗、使用等方面要求采取修补措施。
判明结构性裂缝的受力性质
一般来讲，根据房屋的受力性质以及遭受的破坏形式，可以将结构性裂缝区分为脆性破坏和塑性破坏两种。脆性破坏指的是事先并没有相关预兆，突然发生的破坏，具有相当大的危险性。此种破坏，只要房屋出现裂缝，就会严重影响房屋的结构强度，预示着结构破坏。因此，必须对脆性破坏予以重视，并采取相应的加固措施，以及安全措施。塑性破坏发生前，有明显的结构变形，而且会出现裂缝，因此可以及时采取安全加固措施，相对脆性破坏具有较小的危险性。
安全性:(1)在房屋增加楼面荷载、进行加层扩建或进行改造装修前，对结构进行必要的抽样、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行，为进一步的决策或加固设计提供建议。 (同时包括安全性和使用性) (1)建筑物大修前的全面检查。 (2)对重要建筑物需要进行定期检查时，对建筑物的安全性和使用性进行。 (3)建筑物改变用途或使用条件前，对建筑物的安全性和使用性进行。 (4)建筑物达到设计使用年限需继续使用时，对建筑物的安全性和使用性进行。
建筑抗震 : (1)对于原设计未考虑抗震设防要求或规定的抗震设防要求已经提高的建筑，特别是提高了抗震设防类别的中小学校舍和医院建筑，需重新核查抗震措施、验算抗震能力，对建筑的整体抗震性能进行，并提出处理意见。 (2)对于经过改造但改造设计未考虑现行的抗震设防要求的建筑、或**过设计使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、验算抗震能力，对建筑的整体抗震性能进行。

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