藤县专业房屋安全 广西壮族自治区建筑科学研究设计院

广西壮族自治区建筑科学研究设计院成立于1958年9月，是广西区内一的省级综合性建筑科研设计单位,隶属广西壮族自治区住房和城乡，是集建筑工程质量、科研、设计、施工、监理和咨询等各类工作于一体，各专业人才齐全，有数十年专业化、跨工种的技术*团队，有国家注册岩土6人、16人，一级注册22人，教授级15人，113人，中级328人。我院工程与评价中心占地约30亩，实验基地面积10000多平方米，系自治区绿色建筑节能重点实验室所在地，各类工程质量设备1568台（套），设备先进，测试手段完善，能力在区内属良好水平。能为建筑工程质量提供科学、准确、*、多方位的服务，系广西规模大、技术力量雄厚、项目及设备全的综合性机构。建院五十多年来，特别是科技体制改革以来，我院始终坚持以科技为先导，设计为主业、多业并举、协调发展的战略，不断开拓进取，提高市场竞争能力，依靠自身的核心竞争力取得市场竞争优势和企业的长足发展，成绩喜人。依据国内外建筑行业技术发展的趋势和企业发展目标，制定企业创新战略，以科技创新促进企业的持续快速发展，2010年我院被确定为。
开展的特色业务领域包括：
1、建筑结构可靠性
2、房屋质量安全
3、施工周边房屋安全
4、拆改房屋安全
5、房屋改变用途安全及改变使用功能
6、房屋加固增层改、修缮扩建
7、房屋地基承载力，抗震
8、“五无”工程建筑物的
9、房屋完损等级评定和房屋安全事故
10、出租房屋租赁前安全
11、**仲裁委托
12、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全
13、房屋装饰装修安全
14、建筑物的年限
15、灾后建筑物的
16、近代建筑
17、工业厂房安全
18、危房及各种应急
19、地铁共振引发的房屋损坏

哪些房屋应当申请房屋安全?
　　(一)达到或者**过设计使用年限的;
　　(二)房屋结构变更、改变使用功能以及加大荷载的各类房屋;
　　(三)基础、墙体或其他承重构件有明显下陷、裂缝、变形、腐蚀的;
　　(四)因改建、新建、扩建、装饰装修等工程，建筑主体及承重结构受到损害的;
　　(五)学校、幼儿园、、体育场馆、商场、歌舞厅、影剧院、宾馆、浴室、网吧、车站等大中型公共场所用房5年未作安全的;
　　(六)遭受地震、火灾、洪水、蚁害、碰撞等自然、人为因素损害的;
　　(七)在建(构)筑物密集区及其地下建设可能危及周围和地上房屋安全的建设项目的;
　　(八)房屋未按正常建设程序建造且已投入使用的;
　　(九)从事房屋交易、抵押、租赁等活动对房屋安全有要求的;
　　(十)涉及房屋安全纠纷的;
　　(十一)法律、法规、规章规定的其他情形。属*(七)项情形的，建设单位应当申请对周围房屋实施跟踪。

1 常规
建筑结构和是保证建筑安全的重要环节，社会各行各业均有相关的需求。我单位是备案认可的单位，可承担社会各界的工作，主要包括： 
1.1 新建建筑工程施工质量验收 
1.2 **桥梁工程 
1.3 加固改造前及加固后施工质量验收 
1.4 “烂尾楼”复工前 
1.5 新旧“两规”建筑 
1.6 校园建筑结构抗震 
1.7 “五无”工程 
1.8 部分行业管理（宾馆、网吧、场所、租赁等）行政许可程序要求的
 2 钢结构与建筑幕墙 
钢结构和建筑幕墙广泛应用于现代建筑。钢结构体系日趋多样复杂。我单位不仅具有相应的能力，还具有较强的空间结构计算分析和评定能力，而且在施工和耐久性评定等方面经验丰富。另外，针对既有建筑幕墙老化问题，我单位开展了对既有建筑幕墙业务并累计了丰富经验。
2.1常规钢结构 
2.2 大跨结构 
2.3 工业厂房结构及安装 
2.4 滨海、海洋结构 
2.5 大型钢结构施工及健康 
2.6 既有建筑幕墙
 3 灾后、危房及边坡 
建筑物经常会面临各种自然灾害（地震、台风、水灾等）或人为损伤的影响，还有既有建筑老化成危房等等，都形成了严重的安全威胁。我司具有大量灾后建筑、危险房屋及危险边坡的工作经验，获选为广西建筑工程应急 抢险队伍，在准确判定安全风险，预防次生灾害发生，协助管理层决策、灾后处理各个环节中起到至关重要的作用。
3.1 危房排查与 
3.2 地震后建筑结构 
3.3 边坡抢险救灾 
3.4 火灾后结构 
3.5 受破坏结构 
3.6 水灾后结构

开展的特色业务领域包括：
1.建设结构工程施工质量和
1）涉及结构安全的试块、试件以及有关材料检验数量不足；
2）对工程施质量有怀疑或争议，需要通过进一步分析结构的可靠性；
2.建筑工程加固施工质量
3.建设工程主体结构现状安全性
4.构筑物（烟囱、水塔、冷却塔、双曲塔、古塔等）现状安全性
5.建设工程房屋安全抗震性能
6.长期停工后及烂尾楼重新复工的工程质量
7.建筑物改造(如加层、结构改动及对原结构进行扰动等)可行性
8.达到设计使用年限，需要继续使用的可靠性
9.火灾类、事故类及灾害类建筑物可靠性
10.建筑物不均匀沉降或倾斜的安全性
11.出现地基不均匀沉降导致结构损伤、变形的可靠性
12.主体结构出现明显受力裂缝或钢筋、钢材锈蚀及变形等损伤的可靠性
13.毗邻的建设工程施工可能影响建筑物使用和结构安全的可靠性
14.使用性中发现安全问题时的安全性
15.国家法规规定的房屋统一检查的安全性
16.无正规建设及监督手续，补办产权手续的房屋的安全
17.建筑结构振动与监测的专项
18.工业和民用建筑安全性、适用性和耐久性
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