博白县专业的危房 广西壮族自治区建筑科学研究设计院

房屋结构安全
房屋结构安全根据现场勘查资料及计算机数据，复算的资料分析整理汇列成文字图表，结合相关规范出具结果。对结果的描述要准确具体。对被的房屋进行全面分析，论证定性，做出综合判断，提出处理建议。
　　房屋危险性等级划分:
　　A级:结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。
　　B级:结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
　　C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
　　D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房
　　危房以幢为单位，按建筑面积进行计量。
　　房屋划分成地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分。
查勘房屋安全隐患的程序
　　查勘房屋安全的程序和步骤应该是由下而上、由外及内、逐层进行。首先查勘房屋所处的环境和排水系统，其次查勘房屋的角、山墙、外墙及外观形象，然后查勘过道、楼梯间，再查勘室内，后查勘屋盖系统。
排查房屋的技术要点
　　1、地基基础和上部承重结构。地基基础主要检查是否有沉降、位移、开裂变形等迹象，如果地基基础有不均匀沉降变形，通常会对地圈梁和上部结构造成影响，较明显的就是开裂，当裂缝已接近10mm时或沉降已造成房屋倾斜，倾斜率接近1%时就应高度警觉。对上部承重结构主要检查承重柱、承重墙、承重梁的承载能力、构造与连接、变形与开裂。
2、砌体结构。砌体结构应重点检查纵横墙连接部位、墙体转角部位有无开裂和变形。如果受压墙、柱产生沿受力方向的裂缝（竖向裂缝），缝宽大于2mm，缝长**过层高1/3的竖向裂缝时就应高度警觉，如果只是一些龟纹状裂缝（收缩裂缝）或抹灰裂缝就大可不必再意，偏心受压的、砌体构件还应注意检查有无水平裂缝。
3、钢筋混凝土构件。钢筋混凝土构件重点检查支座部位和受拉区、受剪区是否有开裂，裂缝的分布、走向、宽度和长度。框架结构应注意检查边柱、角柱及节点部位。底框结构的房屋和多层建筑应重点检查转层的开裂变形情况。钢筋混凝土梁在梁的中部发现竖向裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2/3以上，缝宽大于0.5mm或在支座附近出现剪切斜裂缝、缝宽大于0.4mm，这些裂缝就是危险裂缝。
房屋安全员向委托方调查被房屋的历史、现状、使用、维修、改建及其他有关情况，做好调查记录；收集房屋设计、施工、改建、加固的图纸、说明、照片及其他有关技术档案资料；通过现场查勘、测试、记录各种损坏数据和现状进行检查，对建筑结构尺寸，配筋，结构布置，基础形式等进行了仔细的勘测，必要时抽取部份混凝土构件芯样送单位混凝土强度，同时有选择地对损坏构件的强度、刚度、稳定性等进行复算。

危房：对达到一定的使用年限，有老化迹象或主体结构出现裂缝、倾斜、沉降等异常迹象的房屋进行。

建筑结构和是保证建筑安全的重要环节，社会各行各业均有相关的需求。我单位是备案认可的单位，可承担社会各界的工作。

房屋与抗震在各大设计院碰到的也比较多，因为如今很多厂房需要改造再利用，所以就会做一次房屋抗震，那么下面详细说说房屋与抗震：
房屋安全、房屋质量、抗震、房屋损坏、房屋改造改建、施工质量评估、其他
　　根据客户提出的建(构)筑物具体咨询需求，采用必要的设备对既有建(构)筑物进行现场，结合理论分析，给出全面的有针对性的技术咨询建议方案，出具的房屋质量。
　　深入分析客户的咨询需求，结合我们严谨的理论分析和丰富的实践经验，提出全面且针对性的技术方案，对建筑物进行全面的仪器设备，并出具的上海宝冶房屋质量。



房屋与抗震
　　类型：
　　▪ 房屋抗震能力
　　▪ 房屋安全
　　▪ 房屋损坏趋势
　　▪ 房屋结构和使用功能改变
　　▪ 房屋完损状况
　　▪ 房屋质量综合
　　▪ 周边施工导致房屋损伤
　　▪ 施工后质量评估
　　▪ 房屋改造、扩建、加层等
　　当出现下列情况之一时，应按照相关规程对房屋进行：
　　1)房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化;
　　2)处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性;
　　3)外部作用的影响使房屋产生损伤(相邻工程施工：深基坑开挖);
　　4)房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求;
　　5)房屋拟进行修缮、改建(包括不限于加层、插层等)、整体迁移等;
　　6)对房屋质量状况有异议;
　　7)出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性;
　　8)房屋**过设计使用的年限;
　　9)或有其他需要。
如果有其他问题，可以咨询我们客服，或拨打全国服务热线！
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