选择房屋，需要考虑多方面因素，如钢结构。比如作用就有确保居住人的生命财产安全等。但房屋出现质量问题,是否属于严重影响正常居住使用的情形,在实践中情况是非常复杂的,一般做法是由工程质量机构进行,并根据结论进行确认。

当房屋有下列情形之一的，房屋安全人应当及时委托房屋安全单位进行房屋安全：

1.房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；

2.房屋**过设计使用年限需继续使用的；

3.自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；

4.需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；

5.其他可能危害房屋安全需要的情形。

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